千灯湖板块重磅综合体项目迎新进展。近日，备受关注的“星驰·千灯汇”项目完成备案，项目建设进入动工倒计时。备案信息显示，本次建设工程总投资32.1724亿元，起止年限为2026年10月1日至2031年3月1日。

　　换言之，该项目预计今年10月动工，建设周期约4年5个月，计划2031年一季度整体建成。届时，广佛都市圈核心区将再添一座集高端居住、国际演艺、五星酒店与主题商业于一体的文旅新地标。

　　资料显示，项目位于海八路北侧、桂澜路西侧的千灯湖核心地段，占地面积72518.75平方米，规划总建筑面积203000平方米。项目主要分为A、B、C三个区域，其中A区拟建设城镇住宅；B区拟建设为商业；C区拟建设五星级酒店和特色主题酒店、主题文旅设施及餐饮配套、零售商业、演艺场馆等。

　　值得关注的是，B、C区为项目文旅商业核心，依托澳门新濠集团在高端文旅运营方面的国际经验，C区将建设计容建筑面积不少于3.6万平方米的高端酒店，并要求开业后60个月内获评国内五星级酒店。

　　项目将特邀澳门《水舞间》原班制作团队，量身定制一个固定座位不少于3000人的沉浸式演艺场馆，打造具有岭南特色的世界级驻场演艺IP。按照运营目标，未来36个月内，该场馆将完成不少于1500场营业性演出，实现180万人次票房。

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　　此外，项目还规划了主题商业街、主题乐园、AI科技互动体验区及滨水夜游演艺等多元业态，着力构建“文、旅、商、居、演”复合型体验场景。

　　回溯项目历程，2026年3月16日，该地块由广东星驰文旅有限公司以6.4亿元摘牌。该公司由澳门新华昌投资集团、南海联达旗下联新投资及桂城投资旗下桂濠建设联合组建，项目也因此被视为粤澳文旅合作在佛山的标杆之作。

　　值得一提的是，这是南海区首宗将省级自然资源资产组合供应政策应用于文旅产业的实践案例，通过“1宗住宅+2宗商业”的组合供地方式，为片区综合开发探索了新路径。作为佛山近年体量最大的文旅项目之一，“星驰·千灯汇”的落地，将进一步丰富千灯湖城市客厅的功能内涵，为南海乃至佛山文旅消费升级注入强劲动力。