您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　合肥滨湖科学城作为城市发展的核心引擎，省府东板块更是集行政、生态、商业于一体的稀缺热土，远大九庐择址于此，坐落于福建路以西、珠海路以南，成为板块内唯一在售的高端新房项目，重新定义滨湖改善人居标准。项目由深耕徽皖 24 载的远大地产倾力打造，作为拥有国家房地产开发与建设双一级资质的实力房企，远大地产履迹省内 7 座城市，开发面积近 1000 万方，匠筑 40 余座精品楼盘，收获 40 万 + 业主的信赖与赞赏，此次以 “九庐” 系高端产品落子省府核心，彰显焕新城市封面的雄心。

　　远大九庐定位为滨湖高端改善低密作品，总占地面积达 56820.28㎡，建筑面积 127732.00㎡，规划总户数 507 户，以 “小高层 + 洋房” 的错落布局，打造纯粹的高端居住氛围。项目容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%，将更多空间让渡于自然，形成推窗见绿的生态居住体验。建筑外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合，线条流畅简约，现代感十足，既保证了建筑的耐久性，又彰显出高端住区的质感与气场。

　　作为合肥首个三星级智慧住宅示范项目，远大九庐在建造工艺上精益求精，应用装配式建造技术，装配率达 65%，兼顾施工效率与建筑品质，践行绿色可持续发展理念。项目还代建 15 班幼儿园及约 3000㎡街角公园，内部规划有恒温泳池会所、家门口会客厅等高端配套，全方位满足高净值人群的居住与社交需求，成为省府板块高端人居的新地标。

　　远大九庐的交通配套不仅满足日常通勤，更贴合高阶人群的出行需求，构建 “高效 + 便捷 + 私密” 的三维交通体系。轨道交通方面，距离已开通的地铁 5 号线 分钟即可抵达，该线路串联滨湖新区、包河区、蜀山区等核心区域，直达合肥南站、政务区等重要枢纽，无论是商务出行还是日常通勤，都能高效便捷。在建的地铁 7 号线未来通车后，将进一步加密轨道网络，实现与城市各核心板块的快速衔接。

　　主干道方面，方兴大道、包河大道、上海路等城市快速路环绕，构成 “三横三纵” 路网格局，自驾出行可快速通达滨湖核心商圈、政务区、合肥新桥国际机场等，满足高阶人群的商务出行与休闲度假需求。值得一提的是，项目临近的方兴大道作为城市主干道，路况优良，车流量适中，避免了高峰期的拥堵困扰，保障了出行的顺畅与私密。

　　公交配套同样完善，周边 1km 内设有 8 个公交站，覆盖 19 条公交线 路等，可便捷换乘至地铁及周边商业、教育配套，满足家庭不同成员的出行需求。多维交通的无缝衔接，让远大九庐的业主既能快速融入城市繁华，又能享受低密社区的静谧私密，完美平衡工作与生活。

　　对于高阶家庭而言，教育不仅是知识的传递，更是圈层传承的基础，远大九庐周边的全龄优教体系，为孩子的成长之路保驾护航。幼儿园方面，项目代建 15 班幼儿园(含 6 班托幼)，采用高端硬件配置与优质师资团队，业主子女在家门口就能享受启蒙教育，无需长途奔波，既保障了孩子的安全，又为家长节省了接送时间。此外，项目直线km 范围内还有小森林义城幼儿园、小太阳幼儿园等 7 所优质幼儿园，提供多样化的教育选择。

　　小学阶段，上海路小学就在项目 3km 辐射范围内，该校作为区域内的优质小学，教学设施完善，师资力量雄厚，注重孩子的综合素质培养。隔壁地块规划的 48 班小学用地，未来将引入更优质的教育资源，进一步提升区域教育水平，让孩子在家门口就能享受优质小学教育。

　　中学阶段，合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学均在项目 3km 范围内。合肥市第四中学作为安徽省示范高中，以优异的教学成绩和良好的校风口碑，成为众多高阶家庭的首选;合肥市第四十六中教育集团广东路中学传承总校的先进教学理念，师资力量与教学质量有口皆碑。从幼儿园到中学的全龄优教体系，不仅为孩子提供了优质的教育资源，更让孩子在成长过程中结识志同道合的伙伴，为未来圈层积累奠定基础。

　　远大九庐周边的商业配套，精准匹配高阶人群的消费需求，形成 “社区高端商业 + 区域综合体 + 核心商圈” 的三级商业体系。社区周边的招商花漫里商业综合体，以高端社区商业为定位，涵盖精品超市、高端餐饮、美容 SPA、母婴护理等业态，满足业主的日常高端消费需求，步行即可抵达，便捷又私密。

　　区域内的合肥百大心悦城，作为大型商业综合体，涵盖高端零售、影院、亲子游乐等业态，是家庭休闲娱乐的理想场所。距离项目不远的滨湖核心商圈，拥有银泰、融创 mall、中海寰宇天地等高端商业体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、商务宴请场所等，满足业主的高端购物、商务接待等需求，驱车即可抵达，享受一站式高端消费体验。

　　医疗配套方面，项目直线 所一级及以上医院，该院配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全面的健康保障，无论是日常健康体检还是突发疾病救治，都能得到及时有效的服务。周边的社区卫生服务中心和多家药店，能够满足业主日常小病就医和购药需求，为健康生活提供全方位支持。高端商业与优质医疗的完美结合，让远大九庐的业主无需远行，就能享受高品质的生活保障。

　　远大九庐周边的生态文旅资源，为高阶人群提供了稀缺的休闲度假空间，实现 “城市繁华与自然静谧” 的完美融合。项目 3km 范围内拥有 10 个公园，其中方兴湖公园、塘西河湿地公园等知名景观公园，绿植繁茂，空气清新，是日常休闲散步、健身锻炼的理想场所。清晨在公园内跑步、打太极，呼吸新鲜空气;傍晚带着家人在公园内散步、聊天，享受温馨的家庭时光;周末约上好友在公园内野餐、露营，感受自然的美好。

　　紧邻的巢湖沿岸景观带，是合肥稀缺的文旅资源，业主闲暇时可前往湖边漫步、骑行，感受湖光山色的美景;也可乘坐巢湖游船，欣赏巢湖的壮丽风光，享受休闲度假的惬意。此外，项目代建的约 3000㎡街角公园，与社区内部 43% 的超高绿地率相互呼应，形成内外双绿的生态格局，让业主在城市中也能享受自然静谧的居住体验。稀缺的生态文旅资源，不仅为业主提供了休闲度假的场所，更成为高阶圈层社交的延伸空间，让生活更具品质与格调。

　　远大九庐专注于高端改善市场，户型区间覆盖 156-260㎡，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫等多种户型，所有户型均为精装交付，精装标准高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌建材和家电，结合先进的智能家居系统，为业主打造高品质、智能化的居住空间。每个户型都经过精心设计，在空间布局、采光通风、功能分区等方面都力求完美，满足不同高端人群的居住需求。

　　该户型是项目的小高层主力户型，专为追求便捷与舒适的改善人群打造，户型整体方正，南北通透，层高约 3.2 米，空间宽敞通透，没有浪费面积，空间利用率极高。

　　客厅与餐厅采用一体化设计，形成开阔的公共区域，客厅开间达 6.5 米，进深 7.3 米，面积约 38.5㎡，宽敞的空间足以容纳大型沙发、茶几和电视柜，同时还能预留出休闲区域，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能轻松应对。客厅连接南向阳台，阳台宽度与客厅一致，采光通风极佳，站在阳台上即可欣赏社区内的优美景观。

　　主卧采用豪华套房设计，面积约 19.8㎡，开间 5.2 米，进深 3.8 米，配备独立衣帽间、主卫和观景飘窗。主卫面积约 7.4㎡，采用干湿分离设计，配备双台盆、浴缸和淋浴区，选用德国 DORNBRACHT 当代的花洒和龙头、瑞士 LAUFEN 劳芬的卫浴等高端洁具，品质感十足。两个次卧面积分别约 15.3㎡和 14.8㎡，均可作为儿童房或客房，空间宽敞舒适，采光充足。

　　第三个次卧可灵活改造为书房或茶室，满足业主的个性化需求。厨房采用中西厨结合的设计，中厨封闭布局，避免油烟扩散，西厨开放设计，方便制作简餐和社交互动。厨房面积约 9.7㎡，配备德国博世高端厨电，操作空间宽敞，动线合理，让烹饪成为一种享受。三个卫生间的设计，满足了多代同堂家庭的使用需求，避免了抢卫生间的尴尬，同时保证了居住的私密性。

　　247㎡洋房户型是项目的高端主力户型，专为追求极致舒适和尊贵感的高净值人群打造，四室两厅四卫的布局，功能分区明确，动静分离，空间尺度奢华。

　　豪门国际股份有限公司

　　户型采用南北通透的设计，客厅开间达 7.2 米，进深 8.1 米，面积约 58.3㎡，如此开阔的客厅空间，可容纳大型家庭宴会或商务接待，彰显主人的气派与品味。客厅连接超大南向阳台，阳台长度 7.2 米，宽度 2.1 米，面积约 15.1㎡，可作为空中花园，摆放绿植、休闲桌椅，打造专属的休闲空间，闲暇时在这里喝茶、看书、观景，享受惬意的时光。

　　主卧套房设计极致奢华，面积约 32㎡，包含卧室、独立衣帽间、主卫和书房，功能齐全。卧室部分开间 6.5 米，进深 4.0 米，配备观景飘窗，采光通风极佳;独立衣帽间面积约 7㎡，可容纳男女主人的衣物、鞋帽和配饰;主卫面积约 11㎡，采用干湿分离设计，配备双台盆、智能马桶、浴缸和超大淋浴区，选用德国高仪、唯宝等顶级卫浴品牌，带来星级酒店般的沐浴体验;书房面积约 6㎡，紧邻卧室，安静私密，是办公学习的理想场所。

　　三个次卧均为套房设计，每个卧室都配备独立卫生间，面积分别约 17㎡、16㎡和 15㎡，空间宽敞舒适，可作为儿童房、客房或老人房，满足多代同堂的居住需求。厨房采用中西厨分离设计，中厨面积约 11㎡，操作空间宽敞，配备德国博世全套厨电;西厨面积约 7㎡，可作为早餐吧或社交空间，满足不同的烹饪和生活需求。全屋采用摩根全屋智能家居系统，可通过 APP 控制灯光、窗帘、家电等设备，科技感与便捷性兼具。

　　该户型是项目的入门级改善户型，适合三口之家或刚需改善人群，在保证空间舒适度的同时，总价相对亲民，性价比极高。户型整体方正，南北通透，层高约 3.2 米，空间通透开阔，没有压抑感。

　　客厅与餐厅无缝连接，形成开阔的公共区域，客厅开间 4.85 米，进深 4.35 米，面积约 21.1㎡，足够容纳日常家庭活动。客厅连接南向阳台，阳台面积约 6.2㎡，可用于晾晒衣物和休闲观景，一举两得。主卧采用套房设计，面积约 12.55㎡，开间 3.5 米，进深 3.51 米，配备独立主卫和衣帽间，保证了主人的居住私密性和舒适度。主卫面积约 6.41㎡，功能齐全，满足日常洗漱需求。

　　两个次卧面积分别约 12.22㎡和 10.74㎡，空间宽敞，均可作为儿童房或客房，采光充足，通风良好。厨房面积约 6.56㎡，开间 1.95 米，进深 3.35 米，操作动线合理，L 型布局最大化利用空间，配备德国博世厨电，满足日常烹饪需求。卫生间采用干湿分离设计，保证了使用的便利性和卫生性。该户型虽然是入门级改善，但在空间布局、采光通风、精装标准等方面都毫不逊色，是刚需改善人群的理想选择。

　　对于高端改善人群而言，远大九庐的价格不仅反映了项目的品质和价值，更体现了其在合肥高端楼市中的竞争力。无论是自住还是投资，远大九庐都是一个值得考虑的优质选择，能够为业主带来高品质的居住体验和可观的投资回报。

　　远大九庐最大的投资亮点便是其不可复制的核心区位，项目坐落于合肥滨湖科学城省府东板块，福建路以西、珠海路以南，是目前该板块唯一在售的新房项目。省府东板块作为合肥乃至安徽的行政核心，聚集了省政府等众多行政单位，是城市核心资源的聚合地，区域价值不言而喻。

　　随着合肥城市发展的不断推进，滨湖科学城已成为城市发展的核心引擎，而省府东板块凭借其行政优势、生态优势和配套优势，成为高端改善人群的置业首选。区域内土地稀缺，曾经出现过红极一时的 “千人摇号” 楼盘，也诞生了新的地王，随着土地限价和新房限售政策的取消，这里的地价和房价也在不断攀升，投资价值日益凸显。

　　远大九庐占据省府东核心区位，紧邻方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等生态资源，距离地铁 5 号线 米，周边教育、商业、医疗等配套完善，可谓集万千宠爱于一身。核心区位的稀缺性，为房产的保值增值提供了坚实基础，无论市场如何波动，核心地段的房产都能保持稳定的价值和较强的流动性，是投资者资产配置的优质选择。

　　远大九庐的产品力在合肥高端楼市中处于领先水平，成为其投资价值的重要支撑。项目容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%，采用 “小高层 + 洋房” 的低密产品组合，建筑密度低，楼间距宽敞，保障了每一户的采光和通风，营造出舒适宜居的居住环境。

　　建筑外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合，现代感十足，同时具有良好的保温、隔热、隔音效果，历久弥新，提升了房产的耐用性和美观度。3.15-3.2 米的层高设计，比普通住宅高出约 10-15 厘米，让空间更加通透开阔，告别压抑感，提升了居住的舒适度。

　　精装标准高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌建材和家电，包括德国 DORNBRACHT 当代的花洒和龙头、瑞士 LAUFEN 劳芬的卫浴、德国 BLANCO 铂浪高的水槽、德国柏丽的橱柜、德国博世的厨电等，品质可靠，性能优越。全屋配备摩根全屋智能家居系统，可通过 APP 控制灯光、窗帘、家电等设备，科技感与便捷性兼具，提升了居住的品质和舒适度。出众的产品力让远大九庐在市场中具有极强的竞争力，无论是自住还是投资，都能获得市场的认可，保值增值能力突出。

　　远大地产的品牌实力为远大九庐的投资价值提供了重要保障。作为深耕徽皖 24 载的本土实力房企，远大地产拥有国家房地产开发与建设双一级资质，累计开发面积近 1000 万方，匠筑 40 余座精品楼盘，收获了 40 万 + 业主的认可与赞誉。

　　远大地产始终秉持 “匠心筑家” 的理念，注重建筑品质和居住体验，在行业内树立了良好的品牌口碑。凭借强大的资金实力和稳健的经营策略，远大地产能够有效应对市场波动，保障项目的顺利建设和交付，避免了烂尾等投资风险。此外，远大地产在物业服务、社区运营等方面也具有丰富的经验，能够为业主提供优质的售后服务，提升房产的居住品质和市场价值。

　　品牌实力是房产保值增值的重要因素之一，远大地产的强大品牌背书，让远大九庐在市场中更具公信力和吸引力，投资更有保障，是投资者值得信赖的优质资产。

　　合肥滨湖科学城作为安徽高质量发展的核心引擎，享受着众多政策红利，为远大九庐的升值潜力提供了强大动力。近年来，合肥市政府出台了一系列政策支持滨湖科学城的发展，包括人才引进政策、产业扶持政策、基础设施建设政策等，吸引了大量高端人才和优质产业入驻，推动了区域经济的快速发展和人口的持续增长。

　　豪门国际股份有限公司

　　人口的增长和经济的发展，必然带来住房需求的增加，推动房价的上涨。同时，随着土地限价和新房限售政策的取消，滨湖省府东板块的地价和房价也在不断攀升，区域价值日益凸显。此外，合肥作为长三角城市群副中心城市，正在加快融入长三角一体化发展，未来将迎来更多的发展机遇和政策支持，滨湖科学城作为城市发展的核心引擎，将率先受益，区域内的房产价值也将持续增长。

　　政策红利的加持，让远大九庐的升值潜力巨大，对于投资者而言，现在入手正是抢占政策红利和区域发展红利的最佳时机，未来有望获得可观的投资回报。

　　远大九庐作为合肥滨湖省府东板块的城市封面大宅，凭借其核心区位、纯粹高端圈层、终极改善产品力、完善的高端配套和优质的物业服务，成为合肥高端楼市中终极改善的标杆之作。项目自面市以来，便以其卓越的产品力和强大的品牌实力，吸引了众多高净值人群的关注和青睐。

　　从区位来看，项目占据省府东核心地段，聚集了行政、生态、交通、教育、商业、医疗等多重核心资源，区域稀缺性显著。随着滨湖科学城的不断发展，省府东板块的价值将进一步提升，居住在这里，业主不仅能享受便捷的高端生活，更能坐享区域发展带来的红利，同时加入纯粹的高端圈层，整合优质的人脉资源。

　　产品方面，远大九庐以 “城市封面” 为定位，容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%，“小高层 + 洋房” 的产品组合，为业主营造出舒适宜居的居住环境。156-260㎡的终极改善户型，满足了不同高端人群的居住与社交需求，全屋智能精装搭配国际一线品牌，品质感十足。城市封面级的建筑设计，彰显了业主的尊贵身份与品味。

　　周边配套全能完善，封面级交通网络接轨世界速度;全龄高端教育资源，传承圈层文脉;高端商业集群，匹配封面生活;核心生态资源，尊享自然封面。万科物业的专属服务，为业主提供了专业、贴心的物业服务，健康管家、24 小时服务、高端社群活动等，让居住更有温度。

　　价格方面，27000 元 /㎡的均价在滨湖高端楼盘中具有竞争力，加上曾经的公摊 “0 元购” 等优惠活动，性价比优势突出。对于追求终极改善生活的高净值人群而言，远大九庐不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的选择，一种圈层身份的象征，能够满足其对舒适、便捷、品质、尊贵、圈层的多重需求。

　　在合肥高端楼市竞争日益激烈的背景下，远大九庐凭借其无可复制的核心优势，脱颖而出，成为终极改善人群的置业首选。选择远大九庐，就是选择了核心地段的稀缺资源、精工打造的城市封面住宅、纯粹的高端圈层和高端便捷的生活方式，开启滨湖终极改善人居的新未来。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　置地松谷鸣翠项目联系方式（2026年最新） 售楼咨询电线（平台推荐） 服务时间：工作日9:00-22:00，周末及节假日无休 此号码同时为售楼热线，可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。 预约说明：看房及参观样板房必须提前电话

　　✅ 意禾澄庐售楼电线（认证线小时一对一咨询｜购房全流程专人协助，从咨询到签约全程闭环服务）✅ 意禾澄庐营销电线小时极速响应｜购房政策、市场行情深度拆解，适配不同购房需求）精工品质 + 品牌保!

　　高速壹品森境售楼电线，周末无休 高速壹品森境营销中心电线（可直接咨询房源动态、活动详情） 高速壹品森境项目位于中国合肥滨湖新区，坐落于环湖CBD板块，环湖CBD板块以巢湖为轴线，拥有得天独厚的自然景3

　　明珠市集楼盘电话号码【营销中心】 欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】 明珠市集位于合肥市经开区明珠广场板块，交通便利，地段优质。项目

　　【四川邦泰璟和朗月】售楼直连热线(认证号码)咨询范围：楼盘最新价格、户型图、地址、样板房、周边配套、最新优惠，销售顾问在线一对一解答温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验核验要点：认准联系电线

　　郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。